Dom mieszkalny w centrum Gorlic

Gorlice

890 000 zł

symbol: 16/2025

Opiekun oferty

Powierzchnia całkowita 150,00 m²
Powierzchnia działki 529,00 m²
Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji] 1
Liczba pokoi 4
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Standard ŚREDNI

Szczegóły oferty

Symbol
16/2025
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
890 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
małopolskie
Powiat
gorlicki
Gmina
Gorlice
Miejscowość
Gorlice
Kod pocztowy
38-300
Ulica
Hugona Kołłątaja
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita
150,00 m²
Powierzchnia działki
529,00 m²
Szerokość działki (mb.)
13,00
Długość działki (mb.)
43,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1930
Standard
ŚREDNI
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
KLEINA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Liczba łazienek
1
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]
1
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET, PŁYTKI
Elewacja
TYNK
Rodzaj ogrodzenia
MUROWANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Certyfikat energetyczny
Garaż
Ogródek
Strych

Opis nieruchomości

Dom mieszkalny w centrum Gorlic – idealny do zamieszkania lub inwestycje!

Na sprzedaż wolnostojący dom wielorodzinny z możliwością przebudowy i podziału na dwa niezależne mieszkania, usytuowany w Gorlicach przy ulicy Hugona Kołłątaja (województwo małopolskie). To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Nieruchomość świetnie nadaje się także na cele komercyjne, takie jak biura, kancelarie, pracownie projektowe, siedzibę firmy czy inne usługi. Ze względu na doskonałe właściwości utrzymania stałej temperatury piwnicy oraz świetną jakość wody, dom mógłby również zostać zaadaptowany na kraftowy browar.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 150 m² położona jest na działce o powierzchni 0.0529 ha, w samym centrum miasta. Zaledwie trzy minuty spacerem dzielą ją od urokliwego Rynku otoczonego XVIII- i XIX-wiecznymi kamienicami, gdzie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne.

Dom parterowy, wzniesiony z cegły w 1930 roku, został zniszczony podczas wojny, a następnie odbudowany w nowszej technologii. Jego historia sięga niemal stu lat. Budynek jest w stanie dobrym, wnętrze wymaga częściowego remontu. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz, z układem pomieszczeń na zasadzie amfilady. Pod całym budynkiem rozciąga się piwnica składająca się z trzech pomieszczeń i korytarza. Strych stanowi dodatkową przestrzeń do adaptacji. Budynek posiada solidne stropy Kleina. Okna PCV antywłamaniowe zamykane na kluczyk, dach skośny pokryty blachą, elewacja wykończona tynkiem. Ogrzewanie gazowe zapewnia dwufunkcyjny piec, a w pomieszczeniach zamontowane są aluminiowe grzejniki. Na podłogach położony parkiet oraz płytki.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależący do niej ocieplony, blaszany sklep o powierzchni 40 m², zlokalizowany tuż przy ulicy. Posiada ogrzewanie elektryczne - klimatyzację. Przed sklepem znajdują się miejsca postojowe. Na posesji usytuowany jest również garaż wolnostojący.

Działka zlokalizowana w otoczeniu gęstej zabudowy, o wymiarach 13x43 m w kształcie prostokąta, ogrodzona solidnym, murowanym płotem. Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, gaz, kanalizację oraz woda (na zewnątrz również dostęp do wody). Na jej terenie znajdują się nasadzenia drzew. Teren płaski, dogodny do zagospodarowania.

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna – tuż za ulicą znajduje się liceum ogólnokształcące (jedno z sześciu szkół ponadpodstawowych w Gorlicach), boisko, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, kościół, muzeum, bank, poczta, szpital, pływalnia, park oraz liczne sklepy i restauracje. W niedalekiej odległości znajduje się droga krajowa 28 (1,7 km) oraz droga wojewódzka 977 - Tarnów (270 m), które zapewniają świetne połączenia komunikacyjne. Gorlice to miasto o bogatej historii i rozwiniętym przemyśle naftowym, maszynowym oraz drzewnym, oferujące liczne możliwości zatrudnienia.

Dodatkowym atutem regionu są liczne atrakcje turystyczne: stadnina koni w Regietowie, uzdrowisko Wysowa-Zdrój w Beskidzie Gorlickim (ok. 35 km), Zalew Klimkówka (20 km), piesze szlaki turystyczne na Magurę Małastowską oraz ośrodek narciarski w Małastowie.

Cena ofertowa wynosi 890 000 złotych i podlega negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Opiekun oferty

Blog

Aktualności z branży nieruchomości w Tarnowie i nie tylko – najnowsze informacje, porady i analizy, które pomogą Ci w podejmowaniu ważnych decyzji związanych z zakupem i inwestycjami. Na naszym blogu znajdziesz świeże artykuły i praktyczne wskazówki na temat rynku nieruchomości w Tarnowie i okolicach. Niezależnie od tego, czy planujesz zakup mieszkania, inwestycję w lokal, czy chcesz poznać aktualne trendy – jesteśmy tutaj, by dostarczyć Ci wartościowych treści. Blog tworzony z pasją i dla Twoich potrzeb!

Skuteczne strategie negocjacyjne przy zakupie i sprzedaży nieruchomości

Dowiedz się, jak skutecznie negocjować przy zakupie i sprzedaży nieruchomości. Poznaj sprawdzone strategie, które pomogą Ci uzyskać lepsze warunki i uniknąć kosztownych błędów.

czytaj więcej

Zakup mieszkania – rynek pierwotny czy wtórny? Porównanie dla kupujących w 2025 roku

Zastanawiasz się, czy kupić mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego? Sprawdź zalety i wady obu opcji, aktualne ceny w Tarnowie, Krakowie i nie tylko

czytaj więcej

Copyrights © MR Nieruchomości Marcin Rzepka - Biuro Nieruchomości Tarnów. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Profil firmy w Google | Poniedziałek-Piątek 8⁰⁰-16⁰⁰